Tìm được căn hộ chung cư vừa ý với giá thuê tốt là điều rất khó. Đặc biệt là với những người đi thuê chung cư lần đầu còn thiếu kinh nghiệm. Sau đây, chúng tôi sẽ bật mí 4 kinh nghiệm thuê chung cư mà bạn nhất định phải biết.
1. Tìm hiểu thông tin về căn hộ chung cư
Tìm hiểu thông tin về căn chung cư là kinh nghiệm thuê chung cư đầu tiên bạn cần phải lưu ý. Trước khi thuê một căn chung cư, bạn cần phải liên hệ với người cho thuê căn chung cư đó. Bạn cần phải xác định đó là chủ nhà hay bên môi giới và làm rõ vấn đề này để tránh rắc rối về sau. Nếu đó là chủ nhà cho thuê nhà, bạn có thể tiếp tục hỏi rõ những loại phí phải trả, những khoản dịch vụ nào bạn được cung cấp, giá tiền điện, nước, phí quản lý,…
Nếu bạn thuê căn chung cư thông qua môi giới thì người môi giới đó phải cung cấp đầy đủ các thông tin, cung cấp hợp đồng dịch vụ tìm nhà. Bên cạnh đó, trong các điều khoản về hoàn tiền đặt cọc cũng cần môi giới làm rõ trong bản hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư.
Nên tìm hiểu kỹ tất cả những thông tin của căn hộ trước khi quyết định thuê phòng
2. Vị trí của căn hộ chung cư phải thuận tiện cho bạn
Trước khi thuê chung cư, bạn phải xác định rõ nhu cầu đi lại để có thể tìm kiếm một căn chung cư thuận tiện nhất cho mình. Một kinh nghiệm thuê chung cư đắt giá là bạn nên thuê ở những quận trung tâm thành phố, tốt hơn nữa là những tuyến đường huyết mạch có thể dễ dàng di chuyển sang những quận lân cận.
Vị trí địa lý lý tưởng của một căn chung cư là:
- Thuận tiện cho việc đi học, đi làm của bạn
- Gần chợ, siêu thị, cửa hàng bách hóa, quán ăn,…
- Gần bệnh viện và khu dân sinh
- Vị trí đô thị văn minh, trật tự, không ồn ào
- Hệ thống giao thông thuận lợi, đoạn đường không thường xảy ra tai nạn
Bên cạnh đó, bạn nên đặt vấn đề an toàn cho bản thân lên hàng đầu. Bạn cũng cần nên tìm hiểu về hệ thống phòng cháy chữa cháy, trật tự an ninh, phòng tránh các trường hợp xấu có thể xảy ra như: Cháy nổ, hỏa hoạn, thiên tai, trộm cắp,…. ứng phó kịp thời để bảo toàn tài sản và tính mạng.
>>> THAM KHẢO THÊM:
3. Bạn nên đến xem trực tiếp trước khi quyết định thuê chung cư
Những hình ảnh quảng bá trên mạng cũng chỉ đúng sự thật 50%. Chính vì vậy, đây cũng là một trong những kinh nghiệm thuê chung cư đắt giá bạn cần biết. Để đề phòng trường hợp xấu nhất, bạn nên đến trực tiếp chung cư để xem phòng thực tế, liên hệ với người cho thuê để làm rõ những vấn đề cần thiết. Sau đây là những điều bạn cần lưu ý khi đến xem chung cư trực tiếp:
3.1 Vị trí, môi trường sống
Khi đến xem trực tiếp, bạn cần quan sát vị trí đặt cửa sổ, đứng từ phòng của bạn nhìn ra thì cảnh quan như thế nào, có đủ thông thoáng hay không. Quan trọng, căn chung cư phải mang lại sự thoải mái nhất đối với bạn, vì bạn sẽ gắn bó với nó trong thời gian sắp tới.
Xem kỹ môi trường sống quanh cung cư để đưa ra quyết định thuê phòng
3.2 Những dịch vụ có sẵn tại chung cư
Bạn nên làm rõ những điều này với người cho thuê rằng bạn sẽ được cung cấp sẵn những món nội thất gì và cần kiểm tra nó trước khi quyết định thuê căn hộ chung cư.
3.3 Hệ thống điện, nước
Hệ thống điện nước tại căn hộ là điểm cần được kiểm tra tiếp theo. Khi đi xem nhà bạn có thể đi nhiều người từ 2 – 3 người để việc kiểm tra và đánh giá được khách quan hơn.
3.4 Đánh giá về hệ thống giao thông
Bạn có thể thử di chuyển từ căn chung cư đến chỗ làm việc của bạn. Việc này cũng giúp bạn hình dung được tình trạng giao thông ở khu vực này có thuận lợi hay không. Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý đến khoảng cách từ chung cư đến chợ, siêu thị, bệnh viện,…
Đánh giá về giao thông của căn hộ cũng là kinh nghiệm bạn cần biết
4. Hợp đồng rõ ràng, minh bạch
Đây là kinh nghiệm thuê chung cư cuối cùng bạn nên lưu ý. Sau khi đến xem chung cư mà cảm thấy phù hợp với bạn. Bạn hãy nên đến bước tiếp theo là ký hợp đồng thuê nhà. Hợp đồng rõ ràng, minh bạch ngay từ đầu là điều ai cũng mong muốn. Những thông tin sau đây phải thể hiện rõ trong hợp đồng thuê nhà của bạn:
- Tiền đặt cọc, tiền thuê căn hộ mỗi tháng
- Danh tính của người hoặc đơn vị cho ban thuê chung cư
- Chi phí phát sinh, tổng hợp những chi phí cần phải đóng mỗi tháng
- Điều khoản khi bạn muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà, chẳng hạn như phải bàn giao lại thế nào, cần phải báo trước thời gian bao lâu
- Bàn giao thiết bị nội thất khi dọn vào chung cư
- Quyền hạn sử dụng những vật dụng chung như thế nào
- Những dịch vụ được nhận khi thuê chung cư
5. JinJoo Home – Nơi dừng chân tiếp theo của bạn
Bộ phận thế hệ trẻ hiện nay có xu hướng ưa chuộng ở chung cư hoặc căn hộ dịch vụ hơn là một căn nhà độc lập. Thay vì ở một mình cô đơn, bạn có thể chọn cuộc sống nhộn nhịp và tươi trẻ hơn.
JinJoo Home hiện đang quản lý hơn 500 dự án căn hộ, khách sạn trải dài khắp TP.HCM. Đi vào hoạt động từ năm 2020, JinJoo Home đã thành công đưa mô hình co-living du nhập vào Việt Nam và dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực này.
Hệ thống căn hộ, khách sạn tại JinJoo có đa dạng những mức giá từ trung bình đến cao cấp. Với mong muốn mang lại sự thoải mái cho khách thuê, JinJoo Home luôn hướng đến tinh thần kết nối cộng đồng, là sợi dây liên kết khắng khít mọi người đến gần nhau hơn.
JinJoo Home đã trang bị đầy đủ nội thất tại sự uy tín và tiện lợi đối với bạn
=> Qua những điều được chúng tôi chia sẻ bên trên, chắc hẳn bạn cũng đã hiểu rõ hơn về 4 kinh nghiệm thuê chung cư mà bạn nhất định phải biết rồi phải không nào? Nếu bạn đang có nhu cầu thuê căn hộ, thuê chung cư hay khách sạn uy tín….thì có thể truy cập vào website: JinJoohome.com hay có thể liên hệ qua hotline: (+84) 369 912 793 để được TƯ VẤN MIỄN PHÍ. Chúc các bạn có nhiều sức khỏe và thực hiện, áp dụng cách thức trên một cách hiệu quả nhất nhé!
